妙蓮寺ハイツ

  • 神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目

  • 東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩11分

  • 1970年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,899万円
55.0万円/㎡
相場
1,957万円
56.7万円/㎡
1,806
1,907
2,008
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,008万円
55.2万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
妙蓮寺ハイツ
1,899万円（55.0万円/㎡）/ 9階 / 34.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,899万円55.0万円9階 34.52㎡ 1LDK南西
2025/11/091,999万円57.9万円9階 34.52㎡ 1LDK南西
2025/10/041,200万円28.8万円5階 41.66㎡ 2DK南西
2025/09/141,360万円32.6万円5階 41.66㎡ 2DK南西
2025/06/241,450万円34.8万円5階 41.66㎡ 2DK南西
2024/12/092,998万円51.6万円4階 58.14㎡ 2LDK南東
2023/10/241,050万円30.2万円8階 34.75㎡ 2K南西
2023/08/282,099万円48.9万円5階 42.96㎡ 1LDK南西
2023/08/242,099万円48.9万円1階 42.96㎡ 1LDK南西
2023/08/072,199万円51.2万円5階 42.96㎡ 1LDK南西
2023/06/131,080万円25.1万円7階 42.96㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
妙蓮寺ハイツ
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅11分 1,899万円55.0万円34.52㎡1LDK9階 / 12階建 南西1970年106戸SRC
2023/07/22妙蓮寺ハウス
横浜市神奈川区松見町四丁目
妙蓮寺駅11分 2,199万円51.2万円42.96㎡1LDK5階 / 12階建 南西1970年106戸RC
2024/01/31コーポ富士
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅2分 2,180万円52.0万円41.9㎡2DK5階 / 11階建 西1972年81戸RC
2025/10/17コーポフジ
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅4分 2,080万円58.1万円35.79㎡1DK8階 / 11階建 西1972年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%下落、横浜市神奈川区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して3.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
28.3万円/㎡
前年比-10.4%
横浜市神奈川区
56.9万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名妙蓮寺ハイツ
所在地神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
交通東急東横線妙蓮寺駅徒歩11分
築年月1970年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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