1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
20.7万円/㎡
前年比-28.1%
横浜市神奈川区
46.3万円/㎡
前年比-16.1%
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妙蓮寺ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩11分
1970年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,802万円
52.2万円/㎡
1,081
1,562
2,043
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,562万円〜2,043万円
45.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
妙蓮寺ハイツ
1,599万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 34.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,599万円 | 46.3万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,699万円 | 49.2万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,899万円 | 55.0万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,999万円 | 57.9万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,200万円 | 28.8万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/14 | 1,360万円 | 32.6万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,450万円 | 34.8万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,998万円 | 51.6万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,050万円 | 30.2万円 | 8階 | 34.75㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,099万円 | 48.9万円 | 5階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 48.9万円 | 1階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,080万円 | 25.1万円 | 7階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 妙蓮寺ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 1,599万円 | 46.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 106戸 | SRC |
| 2023/07/22 | 妙蓮寺ハウス 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,199万円 | 51.2万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/31 | コーポ富士 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅2分 | 2,180万円 | 52.0万円 | 41.9㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/30 | コーポフジ 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅4分 | 2,380万円 | 56.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で28.1%下落、横浜市神奈川区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して0%割安です。