1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市神奈川区
48.1万円/㎡
前年比+52.6%
妙蓮寺ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩11分
1970年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,529万円
36.7万円/㎡
776
1,278
1,780
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,780万円
30.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月22日
妙蓮寺ハイツ
1,360万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 41.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,360万円 | 32.6万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,450万円 | 34.8万円 | 5階 | 41.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,998万円 | 51.6万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,050万円 | 30.2万円 | 8階 | 34.75㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,099万円 | 48.9万円 | 5階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 48.9万円 | 1階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 2,199万円 | 51.2万円 | 5階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,080万円 | 25.1万円 | 7階 | 42.96㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 妙蓮寺ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 1,360万円 | 32.6万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 子安台共同ビル 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 新子安駅10分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市神奈川区では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して32.2%割安です。